Smart home theo loại nhà

Smart Home biệt thự — kịch bản theo từng người trong gia đình

Biệt thự 200-500m² cần smart home tinh tế: phòng riêng theo từng thành viên, sân vườn an ninh đa lớp, lighting design chuyên nghiệp, không khoá cứng vào 1 hệ sinh thái.

Đặt khảo sát miễn phíƯớc tính chi phí
Diện tích
200-500m²
Ngân sách
250–500 triệu
Thi công
10-14 ngày
Đặc thù loại nhà

Vì sao Aqara phù hợp

Biệt thự Việt Nam: 200-500m² × 2-3 tầng + sân vườn + tầng hầm/tầng kỹ thuật. Gia chủ kỹ tính, đầu tư dài hạn, muốn smart home tích hợp Apple Home + KTS thiết kế phối hợp với hệ thống điện ngầm. Mỗi phòng riêng cần kịch bản theo thành viên (cảm biến hiện diện FP2 nhận diện ai trong phòng).

Cấu hình khuyến nghị

8 nhóm thiết bị cốt lõi

1
Hub flagship + 2 satellite
Hub M3 trung tâm + 2 Hub M100 satellite (tầng 2 + tầng 3 / pool house)
Mesh phủ kín 500m² + 128 thiết bị. Voice local AI tiếng Việt, không cần Siri
2
Khóa flagship đa vị trí
U400 cổng chính + U400 cửa hậu + U200 phòng kỹ thuật + U50 phòng ngủ trẻ
U400 với camera nhận diện cho cổng chính. Mỗi cửa quan trọng đều smart
3
Camera + AI nhận diện
G5 Pro đại sảnh + G3 mỗi tầng (phòng khách / phòng đa năng) + G100 outdoor x4 (cổng + sân + pool + sân sau)
G5 Pro 4K cho sảnh đẹp. G100 IP65 outdoor 24/7. AI on-device — privacy first
4
Cảm biến hiện diện theo phòng
FP2 ở phòng khách + phòng làm việc + phòng đa năng. FP1E phòng ngủ. FP300 nhà bếp (đo nhiệt độ + ánh sáng)
Đếm số người mỗi phòng, kịch bản theo người. Ngồi yên đọc sách — đèn không tắt
5
Công tắc + đèn (40-80 cái)
H2 EU phòng + Light Switch H2 cầu thang + LED Strip cho dải hiên + 8 Ceiling Light T1M phòng khách + master
KTS phối hợp lighting design. Mỗi phòng có scene riêng
6
Rèm tự động + tự động hóa nhiệt độ
8-12 motor rèm E1 (Track + Rod) + 4 cảm biến T-H + Thermostat W500 (sàn nhiệt nếu có)
Rèm sân vườn tự đóng trước mưa. Sàn nhiệt mùa đông tự bật theo lịch
7
An ninh + cảnh báo cao cấp
6 cảm biến cửa + 4 motion outdoor + 2 vibration (két sắt + cửa kính) + 3 smoke + 1 gas + 2 water leak
Hệ thống an ninh 24/7. Cảnh báo Telegram + clip 30s trước event
8
Trải nghiệm phòng riêng
Magicpad S1 Plus phòng khách (panel điều khiển 8") + Cube T1 Pro phòng làm việc + Wireless Remote H1 mỗi phòng ngủ
Một chạm mở scene. Cube xoay = đổi nhạc, ấn = scene
Kịch bản tự động hóa

6 scene đi kèm

Master scene "Cả nhà đi vắng"
Tất cả khóa, tắt mọi đèn, vũ trang toàn bộ cảm biến, camera 24/7 + clip cảnh báo Telegram khi event
Welcome home theo người
Cảm biến nhận diện chủ → đèn theo phòng người đó hay ở. Vợ về → đèn phòng khách + bếp. Chồng về → đèn phòng làm việc
Sân vườn buổi tối
Cảm biến chuyển động sân → đèn vườn + cổng sáng. Camera G100 quay. Hệ thống tưới tự động không hoạt động khi có người
Movie / Cinema room
Một chạm → rèm đóng, đèn 5%, LED Strip backlight, projector + điều hòa 24°C. Cảm biến hiện diện counter, ai vào sau cũng tự áp scene
Phòng trẻ em sleep
21:00 → đèn warm dim 5%, music box bật. Cảm biến cửa phòng → nếu trẻ ra phòng tắm, đèn hành lang sáng + thông báo bố mẹ
Cảnh báo khẩn cấp
Smoke / gas / leak trigger → tất cả đèn nhà đỏ + còi 90dB + Telegram + email. Khóa cửa tự mở (escape mode)
Thiết bị Aqara dùng trong gói

Xem chi tiết từng sản phẩm

Aqara Hub M3 — Hình chính
Hub thông minh
Aqara Hub M3
Aqara Smart Lock U400 — Hình chính
Flagship · Apple Home Key · màn hình cảm ứng
Aqara Smart Lock U400
Aqara Camera Hub G5 Pro — Hình chính
4K · ColorNight 2.0 · AI nhận diện
Aqara Camera Hub G5 Pro
Aqara Camera G100 — Hình chính
Camera an ninh
Aqara Camera G100
Aqara Presence Sensor FP2 — Hình chính
Radar mmWave · chia 5 vùng độc lập
Aqara Presence Sensor FP2
magicpad s1 plus sea me — Hình chính
Thiết bị điều khiển · bản ĐNA/Trung Đông
Aqara Magicpad S1 Plus SEA ME
Aqara Curtain Driver E1 Track Version — Hình chính
Motor rèm vải kéo ngang – lắp ray, pin 1 năm, Zigbee 3.0
Aqara Curtain Driver E1 Track Version
Phân vân giữa các dòng?

So sánh chi tiết

HUB M3 VS M2So sánh →CAMERA G5 PRO VS G3So sánh →U200 VS U400So sánh →
Câu hỏi thường gặp

Về smart home cho 200-500m²

Biệt thự đang xây thô có nên lắp smart home luôn?

Bắt buộc nên. Đi dây ẩn lúc xây thô tiết kiệm 30-40% chi phí thi công sau này. Aqaravn cộng tác với KTS từ giai đoạn thiết kế.

Có thể chia chìa khóa Apple Home Key cho cả nhà?

Có. Apple Family Sharing chia tới 6 thành viên — mỗi người có Home Key trên iPhone/Apple Watch riêng. Lịch sử mở khóa hiển thị tên ai mở.

Nếu mất internet thì sao?

Aqara chạy local — automation vẫn hoạt động qua Hub M3. Internet chỉ cần khi điều khiển từ xa (ngoài nhà). Đầu tư UPS cho Hub + router là khuyến nghị.

Bảo trì dài hạn thế nào?

Aqaravn bảo hành 24 tháng. Thay pin cảm biến (CR2032) miễn phí trong giai đoạn này. Sau đó: gói bảo trì 6 tháng/lần (5tr/lần) — kiểm tra Hub, update firmware, tinh chỉnh kịch bản theo nhu cầu mới.

Sẵn sàng cho buổi khảo sát miễn phí?

Aqaravn đến tận nhà đo đạc, tư vấn cấu hình theo đặc thù 200-500m² — báo giá chi tiết trong 24 giờ.

Đặt lịch khảo sátTự ước tính 30 giây