Dự án

Smart home cho căn hộ 65m² — ngân sách 25 đến 40 triệu

Template thực tế cho căn 2PN 65m² — 28 thiết bị, scene hoàn chỉnh, tổng 32tr đã gồm công. Aqaravn tối ưu cho dự án kiểu Vinhomes, Masteri, CT4.

#căn hộ#ngân sách#case study#starter
Smart home cho căn hộ 65m² — ngân sách 25 đến 40 triệu

Căn hộ 2PN 65m² là phân khúc phổ biến nhất tại các đô thị lớn. Cấu hình dưới đây là template Aqaravn đã triển khai hơn 80 lần — cân bằng giữa tiện nghi cao và ngân sách kiểm soát được. Tổng chi phí 25–40tr đã gồm công và tư vấn.

1. Khảo sát điển hình

  • Căn 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp mở, 2 WC.
  • Chủ nhà 28–35 tuổi, cặp vợ chồng hoặc có 1 con nhỏ.
  • Đã có đồ gia dụng cơ bản (TV, AC, tủ lạnh).
  • Muốn: đi ngủ tự động, rèm tự động, camera cửa chính, khóa vân tay.

2. Danh sách thiết bị — 28 món

  • Hub M3 ×1 — đặt phòng khách cạnh router (2.5tr).
  • Smart Lock U200 ×1 — khóa cửa chính (5.5tr).
  • Camera G5 Pro ×1 — ngoài cửa chính, Wi-Fi (5.5tr).
  • MagicPad S1 ×1 — đầu giường master (2.5tr).
  • Wall switch H1 ×8 — thay công tắc 8 loop cơ bản (800K × 8 = 6.4tr).
  • Smart bulb T2 ×4 — đèn trần phòng khách + master (650K × 4 = 2.6tr).
  • LED Strip T1 Pro ×2 — bias TV + đầu giường (1.2tr × 2 = 2.4tr).
  • Curtain E1 ×2 — phòng khách + master (3tr × 2 = 6tr).
  • Presence FP2 ×1 — phòng khách (2.5tr).
  • Motion PIR ×2 — hành lang + WC (400K × 2 = 800K).
  • Contact sensor ×3 — cửa chính + 2 ban công (450K × 3 = 1.35tr).
  • Water leak ×2 — 2 WC (350K × 2 = 700K).
  • Temp/humidity ×1 — phòng khách (400K).

Tổng thiết bị: ~39tr. Có thể cắt xuống ~25–30tr nếu bỏ MagicPad, bỏ LED strip, dùng 4 wall switch thay 8.

3. 12 scene & automation

  • "Về nhà" — khóa U200 mở → đèn hall bật 40%, rèm mở 50%.
  • "Đi làm" — 8:00 thứ 2-6: đèn tắt, rèm hạ, AC off, gửi ảnh cửa để confirm.
  • "Vắng nhà" — khi U200 khóa > 30 phút + không FP2 detect: an ninh bật.
  • "Đi ngủ" — 22:30 hoặc bấm MagicPad: tham khảo template đi ngủ.
  • "Dậy" — 6:30: rèm mở 30% từ từ, đèn warm fade lên.
  • "Xem phim" — bấm Cube T1 Pro: rèm hạ, đèn tắt, LED bias bật xanh.
  • "Chiếu sáng bếp" — motion trigger + giờ > 18:00.
  • "Cảnh báo rò nước" — leak → đóng van tổng + báo app.
  • "Cửa sổ mở + AC chạy" — alert tiết kiệm.
  • "Giám sát camera đêm" — 22:00–6:00: AI G5 strict mode.
  • "Bão mưa" — API thời tiết: rèm hạ + cửa ban công close.
  • "Chế độ khách" — bật 2 giờ: FP2 + camera tạm tắt trong phòng khách.

4. Công lắp đặt & tư vấn

Aqaravn lắp trọn gói 2–3 ngày: ngày 1 tháo công tắc cũ + đi dây, ngày 2 pair hub + thiết bị, ngày 3 cài scene + đào tạo gia chủ. Công trung bình 4–6 triệu tùy tình trạng căn hộ (đã hoàn thiện hay chưa).

5. Tổng chi phí & bảo hành

Thiết bị ~28tr (đã tối ưu) + công ~5tr = 33 triệu. Có thể cắt xuống 25tr nếu bỏ rèm tự động, camera và giảm wall switch. Bảo hành chính hãng 24 tháng + hỗ trợ scene 6 tháng từ Aqaravn.